地点：天盛嘉森

　　嘉宾：天盛装饰董事长耿黎明

　　主持：徐凌　

　　以下为访谈实录：

　　【主持人】：今天我们采访到的是天盛嘉森董事长耿黎明耿总，耿总您好，我们知道金融危机已经过去半年了，现在已经是09年的年中了，从您的角度，您来看一下，现在家居市场是一个怎样的情况？

　　人均居住面积跟国家希望达到的25平米还差很多，家装业潜力还很大

　　【耿黎明】：08年的经济危机是很多人始料未及的，而且中国第一次因为全球化，我们也受到了很大的波 及。跟97年的亚洲金融危机完全是两种概念，那会儿我们基本上是跟外面，还是保持着切断的一种关系 。所以就看热闹，主要是这种心态，现在中国的经济主要依靠三大动力，第一是出口，我们是外向型， 我们依赖性特别高，高达40%，远远高于美国、日本对外的依赖性，远远高于这些国家。同时股市和房 产目前是我们中国的基本上可以说是三大经济支柱。如果这个经济危机来了以后，首先影响到我们出口 型经济，同时，股市、楼市，三方面一块受影响，所以必然的在2008年的下半年，到09年上半年，有 一个比较大的影响。但是一直到现在，7月份的数据也马上快出来了，目前总体来说是比较看好的。我 们在第二季度取得7.9%的GDP这样一个好成绩。所以我认为第三、第四季度国家政策不变的前提下， 温总理说的8%是可以达到的。当然对于中国的整个产业，我们是房地产产业一个相关下游产业，肯定 是有利的。今年上半年特别不明显，很多人很奇怪，三月份、四月份为什么还那么火，房产特别不好很 箫条，其实也不奇怪，三月份我接受采访的时候提过这个事儿，刚性需求一直是存在的，中国人口基数 在这里。现在人均居住面积，和国家政府希望达到的人均25平米还相差很多，我们还有很大的潜力。我 认为做这个行业，按照目前任何不变的外在条件，再做五、六年都没问题，我们依然会比较好。

　　【主持人】：天盛本身来看，有没有数据来支持，今年六月份、七月份数据，和去年六、七月份数据有一个怎样的变动？

　　上半年第一季度跟去年相比 同期增长40%多

　　【耿黎明】：这个其实可以在我们网站上可以看到，我们虽然不是上市公司，我们还是会向外公布一定的数据，当然数据一定是好的，所以我们更愿意把这个数据向外进行一些公布。上半年第一季度跟去年相比，同期增长40%多。

　　【主持人】：经济危机情况下我们企业还是增长了，有哪些可以借鉴的经验跟大家分享？

　　【耿黎明】：实际上房地产火的时候，跟我们是有一定的时间差，买了房子以后，还有过一段时间装修。 还有当房地产特别火的时候，你们可能都注意到了，真正去装修的人占不到整个卖出去房子的一半。为 什么呢？这一半就是水份，这一半主要拿来做投资的，做投资我还有必要吗？我刚买进来就要等着卖， 还有必要去做装修吗？所以挤压的是这一部分。还有的人购买房子，下降了一半，这一半是真实的需要 用房的，是刚性需求。所以我们并没有受到太大的影响，而且在去年年底，老百姓看涨不看跌这种情况 下，到了三、四月份，房价已经低到一个程度，那新一轮的销售，这种情况下，刚性需求释放，我们就 受益了。至于第二季度，我们总数据还没出来，但是目前据我所掌握的，天盛还是比去年有大幅增长，比第一季度最高增长将近达到70%，是这么一个情况，所以今年天盛运作是比较良好的，我们可能是一个年轻的公司，我们基数和老牌子的公司有一定差距，所以我们增长幅度更容易高一些。据我所掌握的情报，上半年这些品牌公司都有不同程度的，不同幅度的增长。

　　【主持人】：刚才其实耿总也提到市场消费特征的一些现象，去年金融危机刚刚爆发的时候，有一段 时间消费者大都在观望，我们消费需求被压抑了，到了今年三四月份的时候，政策的利好加之去年积累的刚性需求等一系列因素，市场需求就膨胀了，所以我们装饰行业也开始回暖？您认同这个说法吗？

天盛装饰董事长耿黎明接受搜狐焦点家居网采访